Waterfront
- Stedenbouw
- Strategie
Hoe maak je een tweede stadshart waarbij water en stad elkaar optimaal versterken?
Het Waterfront is een unieke plek waar de stad en delta elkaar raken, met ongekende potentie. Dit gebied is niet voor niets aangewezen als één van de ‘Sleutelgebieden’ uit de Omgevingsvisie van Bergen op Zoom. De gemeente heeft de ambitie om hier een groot deel van de woningbouwopgave van de stad een plek te geven. Door kwantitatieve ambities te koppelen aan het verbeteren van de aantrekkelijkheid van Bergen op Zoom voor bewoners, bedrijven en recreanten wordt het mogelijk om twee vliegen in één klap te slaan. Het Waterfront daarmee een stedelijk deltapark van formaat.
In opdracht van de gemeente Bergen op Zoom heeft VOIDS een Masterplan voor het Waterfront uitgewerkt.
-
Locatie
Bergen op Zoom -
Programma
Wonen, werken, voorzieningen & park -
Opdrachtgever
Gemeente Bergen op Zoom -
Partners
Rho adviseurs voor leefruimte -
Jaar
2023-2024
Een stedelijk deltapark van formaat.
De basis van het plan voor het Waterfront wordt gevormd door een stedelijk deltapark rondom de Binnenschelde. Het Deltapark verbindt de stad en de delta op gezonde en duurzame manier met elkaar. Het deltapark vormt de plek waar de stad en nieuwe bewoners samen kunnen komen om elkaar te ontmoeten, te sporten en te recreëren. Langs het deltapark ontwikkelen diverse deelgebieden zich elk op een eigen manier door. Op deze manier wordt werk gemaakt van een duurzame vestigingslocatie als nieuw levendig natuurlijk hart van Bergen op Zoom.
Een functie-barcode voor toekomstbestendig programmeren.
Gemengde functies zijn cruciaal voor het Waterfront. Op korte afstand werken, wonen, sporten, uitgaan, lawaai maken, flaneren en tot rust komen draagt bij aan de leefbaarheid van het gebied en de toekomst van de stad. Met een verdichting van 1.000 woningen is er in het Waterfront een oppervlak van 5 voetbalvelden extra ruimte nodig voor aanpalende functies. Om hieraan vorm te geven heeft VOIDS een functie-barcode ontwikkeld. Deze barcode maakt inzichtelijk wat de ideale mix van functies in het Waterfront is. De barcode is per deelgebied verder uitgewerkt zodat unieke en diverse plekken binnen het Waterfront ontstaan. Zo ontstaat een gemengd Maakkwartier, een levendige Boulevard, een ecologisch Waterrijk en een natuurlijk Bergsbuiten.
Wat voor stad willen we zijn?
Het Masterplan voor Waterfront is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de stad. Bij de ontwikkeling van dit nieuwe stadsdeel stond de vraag "Wat voor stad willen we zijn?" centraal. Door samen met bewoners en betrokkenen na te denken over de toekomst van de stad en de behoeftes voor het toevoegen van nieuwe woonvormen, functies en gebieden is een breed gedragen visie ontstaan. Het Waterfront is daarmee bij uitstek een ontwikkeling die niet vanuit een ivorentoren is ontstaan, maar door de stad is gemaakt. Een plan dat voortkomt uit de wensen, behoeften en identiteit van de stad zelf.
