Het Marconidistrict is een ‘staat van uitzondering binnen M4H. dit heeft te maken met de unieke ruimtelijke karakteristiek van aanwezige tussenruimtes en een versnipperde eigendomsverhouding van de plek. Door introductie van een open stedenbouwkundig raamwerk en een organisatie-structuur in de vorm van een GebiedsPPS (Privaat-Private Samenwerking) kan deze plek zich volgens evolutionaire principes ontwikkelen. Een aantal essentiële ruimtelijke spelregels voor openbare ruimte, programma en architectuur staat in dienst van een ontwikkeling op basis van vertrouwen.

De kernwaarden waaruit M4H is ontstaan zijn hiermee het uitgangspunt voor deze uitzonderingsstaat. Initiatiefnemers krijgen de vrijheid en het vertrouwen om zelf expressie, identiteit en kleur aan ruimte te geven. De stad gaat hier niet langer een experiment aan met haar gebruikers, maar initiatiefnemers mogen met de stad experimenteren.

Wat leidt tot een plek waar onverwachte expressie realiteit wordt. Een voorbeeld voor M4H, Rotterdam en Nederland!